Mudanças no mercado imobiliário impulsiona busca por crédito internacional

As novas regras de financiamento da Caixa Econômica Federal (CEF), implementadas em novembro do ano passado, estão provocando uma transformação significativa no mercado imobiliário. A redução das cotas de financiamento e a mudança nas condições de crédito têm levado empresários a buscarem alternativas mais acessíveis para financiar seus projetos. 

De acordo com Pedro Guedes, especialista da  Land Finance BR, as mudanças no mercado local criaram uma lacuna de oportunidades que a empresa tem se dedicado a preencher. “Com as novas regras da CEF, muitos estão encontrando dificuldades para acessar o financiamento tradicional. Nosso objetivo é garantir que aqueles que buscam crédito internacional, por meio de garantias imobiliárias, possam superar essas barreiras e ter acesso a soluções financeiras vantajosas”, explica Guedes.

A  Land Finance oferece garantias imobiliárias para captação de crédito internacional, numa modalidade conhecida como Cessão Temporária de Garantias (CTG), onde conecta pessoas que possuem imóveis elegíveis à empresários que ‘tomam emprestado’ estes imóveis, a fim de conseguir captar crédito fora do Brasil, com foco em propriedades com valor superior a 50 milhões de reais, localizadas em qualquer região do Brasil. A empresa trabalha com imóveis de diferentes tipos: rural, industrial ou comercial, próprios ou de terceiros, garantindo que as operações de crédito sejam realizadas de maneira segura e eficiente.

Pedro Guedes destaca que a empresa tem se tornado uma referência ao oferecer um processo seguro e eficiente para seus parceiros. “Nosso papel é estruturar as melhores garantias imobiliárias para facilitar o acesso ao crédito internacional, utilizando propriedades. Trabalhamos para garantir que as operações sejam transparentes e seguras, proporcionando uma experiência tranquila para todos os envolvidos”, afirma Guedes.

Com o propósito de viabilizar o acesso a crédito internacional para os brasileiros, a Land Finance busca estruturar garantias imobiliárias que atendam às exigências do mercado internacional, permitindo que empresários brasileiros consigam realizar seus projetos de forma segura e com condições vantajosas. A empresa tem como missão simplificar e viabilizar o processo, oferecendo uma alternativa sólida em um momento de desafios econômicos no Brasil.

“Nosso time está completamente dedicado a ajudar nossos clientes a navegar nesse novo cenário econômico de forma tranquila”, ressalta  Guedes.

Com o encarecimento e a burocratização do crédito tradicional, empresários e investidores passaram a buscar soluções alternativas. Nesse cenário, o crédito internacional surge como uma alternativa estratégica principalmente para projetos de maior porte, que exigem capital de longo prazo e maior flexibilidade nas garantias.

A expectativa é que, mesmo com possíveis ajustes na taxa Selic ao longo de 2025, o acesso ao crédito continue restrito. Instituições financeiras seguem cautelosas, especialmente em razão do risco fiscal do país, da instabilidade política e da inadimplência crescente. Isso deve manter o crédito internacional como uma alternativa em ascensão no Brasil.

Guedes conclui destacando a importância da transparência e da confiança em operações dessa natureza: “Nosso compromisso é com a solidez. Trabalhamos com responsabilidade, prezando pela segurança jurídica e financeira de todos os envolvidos. Em um cenário de incerteza econômica, oferecer soluções seguras e sustentáveis é o que faz toda a diferença.”