Fernando Gomes
Em um mundo cada vez mais conectado e que as pessoas passam mais tempo em casa, moradias capazes de oferecer soluções tecnológicas e serviços essenciais que gerem conforto, segurança e comodidade têm ganhado atenção do consumidor, como imóveis capazes de operar normalmente mesmo durante quedas de energia. No litoral de Santa Catarina, um dos mercados imobiliários mais aquecidos do país, a inovação é um diferencial competitivo em empreendimentos de alto padrão. Itapema, cidade vice-líder em valorização do metro quadrado no Brasil, conforme a FipeZap, por exemplo, terá dois prédios com alta capacidade de geração de energia própria para 100% das áreas, em caso de falta de luz.
Os arranha-céus assinados pelo Grupo J.A. Russi, que tem 36 anos de atuação na região, contam com geradores com capacidade para abastecer 100% dos empreendimentos, incluindo elevadores, espaços comuns e apartamentos, com autonomia de até 3 horas em caso de interrupções no fornecimento de energia da rede. “Estamos atentos às transformações do mercado e buscamos constantemente implementar soluções que proporcionem mais conforto e segurança para os nossos clientes, além de avanços na experiência habitacional atendendo ao novo comportamento do consumidor. Essa tecnologia de geração de energia garante que, mesmo em momentos de instabilidade elétrica, o cotidiano dos moradores siga com tranquilidade. Em um mundo altamente conectado, contar com esse suporte é fundamental e um diferencial estratégico que atende aos desejos de várias gerações”, afirma Suzana de Fátima Russi Chiamenti, presidente do Grupo J.A. Russi.
Além da continuidade de serviços essenciais como refrigeração, iluminação e conectividade — especialmente importantes para profissionais em home office, famílias com crianças ou idosos e pessoas que utilizam equipamentos médicos em casa —, a adoção de sistemas de geração própria de energia também representa valorização imobiliária superior aos modelos tradicionais, além de melhor liquidez.
Os empreendimentos High Tower e Saint John são os primeiros do Grupo J.A. Russi a contar com esses sistemas que abastecem 100% dos edifícios. Com 52 pavimentos e 48 unidades, o High Tower será um dos prédios mais altos de Itapema, com VGV de R$ 300 milhões e ticket médio de R$ 4 milhões. Localizado próximo do mar, o projeto se destaca pelo luxo, exclusividade e ampla infraestrutura: área de lazer com 2.575 m² e quase 20 ambientes decorados, com projeto assinado por renomados profissionais como o arquiteto Jayme Bernardo e fachada pelo designer Chiro. O edifício terá ainda pontos de recarga para veículos elétricos, fachada ventilada e sistemas de automação e segurança. A entrega está prevista para dezembro de 2030.
Já o Saint John, também em Itapema, e com entrega prevista para maio de 2028, terá 48 unidades com mais de 300 m² privativos e VGV estimado em R$ 200 milhões. A poucos metros da praia, o projeto aposta em uma arquitetura contemporânea com fachadas envidraçadas do chão ao teto e materiais nobres inspirados no estilo “luxo praiano”. Além da geração de energia para 100% do edifício, o empreendimento também terá fachada ventilada e vagas com carregadores elétricos. A área de lazer será dividida entre o sétimo andar — com pub, parrilla, academia e brinquedoteca — e um rooftop panorâmico a 108 metros de altura, com piscinas aquecidas, sauna e lounge assinado por Carlos Rossi.
